Luxus und Komfort beim Wohnen: Der Clou liegt im Detail

Wie gerne würden doch die meisten Menschen in einer tollen Villa leben, umgeben von fürsorglichem Personal, das die widerwärtige Hausarbeit erledigt, und natürlich von jedem erdenklichen Luxus und Komfort, ermöglicht durch Technik und Geld. Dass dieser Traum sich wirklich nur für einen geringen Prozentsatz aller Menschen erfüllt, ist weithin bekannt; doch auch ohne in Immobilien der Oberklasse zu residieren, kann man sich einigen Luxus und erhöhten Komfort im Leben schaffen. Die Technik, die dazu dient, das Leben angenehmer und einfacher zu gestalten, gibt es ja auch für die „normale“ Wohnung, in der man ganz normal seinen Alltag verlebt, allerdings ein Stück weit zufriedener, …

Preisstabilität bei Immobilien auf den Balearen

Immobilienboom? Immobilienblase? Diese Worte gehen einher mit einer bevorstehenden Krise oder gar einem Crash eines gesamten Wirtschaftszweigs. Doch bei den Immobilien auf den Balearen verhält es sich anders, denn hier sind laut aktuellen Zahlen der statistischen Bundesämter Spaniens keine massiven Preissteigerungen zu erwarten.

Obwohl Immobilien auf den Balearen nach wie vor stark nachgefragt werden, schlägt sich dies bis dato nicht in explodierenden Kaufpreisen nieder. Stattdessen werden Immobilien jedweder Art, von der kleinen einfachen Finca bis hin zur Luxusvilla, in nahezu gleichbleibenden Preislagen auf dem Markt angeboten. Hier scheint es bis dato keine Preissteigerungen in exo…

Wohnungssuche von A bis Z

Die Wohnungssuche ist stets ein Kapitel im Leben, das von neuen Lebensumständen, von einer Notwendigkeit, aber auch von Problemen begleitet wird. Erfahrungen von Wohnungssuchenden, die im Internet aktiv sind, lassen sich zu Hauf nachlesen: Da ist eine Familie, die seit drei Jahren eine neue Wohnung in einer Stadt sucht – erfolglos, weil sie Katzen halten. In anderen Städten sind Wohnungen so knapp und gefragt, dass man ohne Beziehungen und Makler gar nicht erst probieren sollte, eine andere beziehungsweise neue Wohnung zu bekommen. Die Mieten sind hoch, Sozialwohnungen knapp – das betrifft Studenten, wie Hartz IV Empfänger, Familien mit nur einem Einkommen und Senioren gleichermaßen….

Wohnungen überregional online suchen

Wohnungen suchen nicht nur Menschen, die innerhalb einer Stadt oder in einem Landkreis umziehen; auch in weiter Ferne gelegene Wohnorte müssen dann und wann neu eingerichtet werden. Berufliche Veränderungen, eine neue Beziehung: Es gibt viele Argumente dafür, die Heimat zu verlassen und ein neues Leben zu beginnen. Überregional nach Wohnungen zu suchen, ist nicht einfach, wenn man dafür nicht das Internet benutzt. Online zu suchen, spart viel Aufwand und Kosten – ganz einfach aus dem Grund, dass man nicht jeden Kilometer fahren, niemanden beauftragen muss.

Wollte früher jemand seinen Wohnsitz zum Beispiel aus dem Bayerischen Wald in die Landeshauptstadt München verlegen, begann d…

Der Umzug – die Checkliste ist der erste Schritt

Bei einem Umzug spart man Zeit und Geld, wenn man organisiert ans Werk geht und gar nicht erst das Gefühl von Stress und Unordnung aufkommen lässt. Eine Liste, die Schritt für Schritt abgearbeitet wird, hilft bei jedem Umzug, ob ins Nachbarhaus, innerhalb einer Stadt oder ins Ausland.

Beim Einpacken schon ans Auspacken denken!

Die Wohnung muss geleert werden, bevor der Umzug beginnen kann. Alle Schränke, die mitgenommen oder entsorgt werden, müssen also ausgeräumt werden. Es ist unklug, wahllos Kisten zu packen, Hauptsache, das Ausräumen ist schnell erledigt. Man muss sich immer vor Augen halten, dass das System, mit dem Umzugskartons gefüllt werden, auch beim …

Immobilien in einer bestimmten Umgebung finden

Wer auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem neuen Haus ist, stellt nicht nur Bedingungen an das neue Heim selbst, sondern auch an dessen Lage. Denn wer umzieht, möchte sich in der Regel keinen finanziellen Nachteil verschaffen, der eventuell zu vermeiden wäre. Viele Menschen ziehen zum Beispiel um, um näher an ihrer Arbeitsstelle zu wohnen. Zwanzig Kilometer weniger Fahrt zur Arbeit summieren sich im Monat. Am Ende steht eine relative hohe Kraftstoffersparnis. Diese erlaubt es oftmals sogar, die Miete für eine größere oder schönere Wohnung bezahlen zu können.

Die Infrastruktur vor Ort

Vor allem bei älteren Menschen spielt die Infrastruktur am Wohnort…

Altbau Häuser – Hier kann man günstig mieten

Vor allem in Innenstädten finden sich oftmals Altbau Häuser, deren Wohnungen schön renoviert wurden. Deshalb sind solche Wohnungen sehr begehrt und dementsprechend teuer. Die Lage, eben in der Innenstadt, sorgt für den hohen Preis. Entfernt man sich allerdings aus der Innenstadt, können Altbauhäuser zur guten Alternative zu Neubauwohnungen werden. In der Regel bezahlt man für Wohnungen in Altbauten weniger Miete, als für eine vergleichbare Neubauwohnung. Man sollte allerdings nicht blauäugig zugreifen, sondern die Altbauwohnung zunächst einmal genau unter die Lupe nehmen.

Denn nicht jede Wohnung ist renoviert und kann mit einer guten Ausstattung punkten. Vor allem auf dem Land f…

Einen eigenen Garten anlegen

Ein Garten ist stets eine Anlage, in der Beete und Rasen, Sträucher und Bäume, Wege und Rasen aufeinandertreffen. Wer also seinen Garten neu anlegt, hat es immer mit den gleichen Bausteinen zu tun, aus denen aber stets andere Ergebnisse entstehen. Der Garten wird nach dem Hausbau angelegt, zwischendurch aber auch umgestaltet – an manchen Ecken langsamer, bedingt durch den Wachstumsprozess der entsprechenden Pflanzen, an anderer Stelle auch einmal radikal, etwa durch den Bau von Gartengebäuden, das Anlegen von Beeten und ähnlichen Vorhaben. Bis auf einige Reglements zur Bepflanzung, zum Beispiel Bäume an der Grundstücksgrenze, muss sich niemand etwas vorschreiben lassen. Den eigenen G…

Bauen als Investition – worauf muss ich achten?

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage baut, will damit möglichst den Anschaffungspreis amortisieren und dann auch Ertrag aus der Investition erzielen. Damit dies funktionieren kann, muss einiges beachtet werden. Wichtigster Gesichtspunkt ist bei der Entscheidung pro oder contra Bauvorhaben die Lage des Objekts. Aus ihr ergibt sich – in Kombination mit der Größe und der Bauweise – der Wert eines Hauses (oder Grundstücks). Begünstigende Faktoren sind die Verkehrslage, nahe Geschäfte, Ärzte und sonstige Einrichtungen, die Entfernung zu Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und allem, was im alltäglichen Leben wichtig sein könnte. Je weiter abgeschieden eine Immobilie liegt, umso …

Übergabeprotokoll bei der Mietwohnung – wie wichtig es ist

Es soll wirklich Mieter geben, die das Wort Übergabeprotokoll in ihrer bisherigen Laufbahn als Nutzer fremden Wohneigentums gegen Entgelt noch nie gehört haben. Dabei ist dieses Protokoll eines der wesentlichen Bestandteile beim Zustandekommen und bei der Beendigung vom Mietvertrag. Man kann sogar so weit gehen, dass man sich auf einen Vertrag mit einem Vermieter, der sich weigert, das Übergabeprotokoll zusammen mit dem neuen Mieter anzufertigen, gar nicht unbedingt einlassen sollte, auch wenn es von Gesetzes wegen keine Verpflichtung dazu gibt. Selbst in ganz neuen oder gerade erst renovierten Wohnungen können kleine Schäden zu finden sein, braucht man detaillierte Notizen zu Zählerst…


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